1，維港灣占地面積約35萬㎡，總建面約108萬㎡，是個相當龐大的半山面海的大型居住社區；

2，容積率2.6，數值看，舒適度應該不錯；

3，由于社區沿山勢而建，從海邊至山腰梯級而上，最高樓層的整體海拔近200米，高度落差可能能夠為后排部分建筑及樓層帶來更好的視野；

4，社區內的大部分樓宇規劃為33-34層，2梯4戶及2梯6戶的梯戶配比，多少為2梯4戶；

5，車位比1：0.82，欠缺了點；

6，預計2020年底帶裝修交房，物管費可能定為2.6元/㎡。

7，維港灣社區分為大小兩個地塊，其中：

小地塊為1-6棟住宅（無4棟），在大地塊的西側，規模較小；

大地塊為1-38棟住宅及39棟幼兒園。

8，維港灣首推的是小地塊的2棟，和大地塊的3棟、7棟，共約608套房源。

9，主推建面是89-134㎡的3-4房，具體戶型建面有89/101/103/110/118/120/134㎡。其中：

小區2棟，分為1、2兩單元，均為2梯4戶，建面為102、118、134㎡
大區3棟，2梯4戶，建面為89、110、120㎡
大區7棟，2梯6戶，建面為101、130㎡

10，維港灣所有的戶型，客廳朝向均為南向，或偏南向。依靠地勢落差，和樓宇的錯落布局，應該有不少朝向能看得到海景（哪怕是邊角）。

碧桂園銀灘花園什么是爛尾樓？博羅樓盤周邊遮蓋有惠深沿海高速、惠大高速和沈海高速三大高速道網，博羅樓盤可由隔斷近來的澳頭收支口或惠州港互通上高速，通往深圳、惠城、汕尾等地。碧桂園銀灘花園

東側切近大亞灣核心區，碧桂園銀灘花園是新房聚集供應區域之一，核心區樓盤以中幼體量居多，整個入住率偏低，生存配套公多需依托于澳頭老城區的沃爾瑪商超，燦國貿易體的運營也彌補了核心區缺乏大型貿易配套的空缺。

項目西側距深圳坪山與大亞灣交壤處直線隔斷約3公里，北側距惠陽淡水核心區直線隔斷約4公里，碧桂園銀灘花園東側隔斷萬達廣場直線隔斷約2.5公里。御城水都大修基金什么時候交？ 2020-02-02，碧桂園銀灘花園碧桂園銀灘花園項目周邊厲重城際干道有廈深高鐵、深汕高速及惠深沿海高速，可通往深圳各厲重區域。什么是稅票？項目與惠州南站現實車行隔斷約6.8公里（駕車約需20分鐘），乘坐廈深高鐵從惠州南站達到深圳北站約需30分鐘；與深汕高速惠陽淡水收支口車行隔斷約6.5公里（駕車約需20分鐘）；與惠深沿海高速澳頭收支口車行隔斷約7.1公里（駕車約需15分鐘）。

項目占地面積約3.9萬㎡，總修立面積約13.86萬㎡；共由6棟高層居處構成，此中1-2棟34層，3棟33層，4棟27層，5棟32層，冠華城桂香園房產過戶需要什么手續？ 2020-02-01，6棟29層；每層均為兩梯六戶；總房源1111戶，車位1048個，容積率為2.8，綠化率為30%；居處行使年限止于2071年，碧桂園銀灘花園交樓歲月為2021年4-5月；另日將由碧桂園物業有勁物管。